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浦江潮涌，思想激荡。非常荣幸与各位商业领袖、行业专家相聚上海，共同见证2025观点商业年会的盛大启幕。
当前的中国经济大势，“十四五”进入收官，“十五五”蓝图将展，伴随统一大市场的深化构建与“消费促进年”的动能迸发，商业与消费呈现出稳健的复苏势头。于此时，我们站在了一个新旧周期交替的节点，商业地产行业正在转向运营深耕与价值重构的时期，更需要洞察新风向，寻找新引擎，重塑竞争力。
我们希望看到，企业不再急于追逐流量，而是沉下心来提升运营能力；不再简单复制业态，而是认真研究消费需求，打造差异化场景。存量资产要通过运营优化和金融创新，不断释放新的价值；AI等新技术也从概念加速走向落地，切实提升商业效率。
这些变化不是零散的调整，而是行业整体迈向高质量发展的系统转变。这些需要耐心，更需要专业能力。这也是我们将2025观点商业年会主题定为“向上的信心”的原因——这份信心，源于行业在挑战中形成的最大共识：唯有回归运营本质，专注创造价值，才能穿越周期，实现可持续发展。
今天的观点商业年会，我们将分为全体大会、零售消费峰会以及不动产资管峰会等三个平台展开演讲和对话。现场还将发布《表现力指数o2025年度商业地产表现报告》，全方位解构行业产业链的演进与格局变迁。希望在接下来的交流中，我们都能有所收获，共同为行业注入一份向上的信心。
最后，我谨代表主办方观点机构、联合主办方华夏时报、支持单位招商局商业房托基金和蔚来汽车，再一次欢迎各位嘉宾的到来！
BOMA中国研究委员会主席、国际金融地产联盟（IFFRE）常务理事张平女士
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主持人：观点商业年会一直以来获得了众多全国标杆以及地方龙头企业的领导人、管理层参与和支持，再一次谢谢大家。
